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一场残酷的“逆风”正席卷美国商业地产市场——在疫情与美联储加息的双重冲击之下，原本被视作“优质资产”的商业地产预期持续恶化。在此背景下，部分CMBS已出现违约，相关风险逐渐暴露。分析人士认为，当前美国商业地产市场正处于利率上升、信贷紧缩和债务到期的“完美风暴”之中。在这场“完美风暴”下，商业地产的潜在风险可能传导至美国银行业，中小银行或将处于“风暴中心”。
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2021.12
